Résidence Jade — 2025
Quand le lac entre dans la maison sans qu'on lui ouvre la porte.
Lac Léman · Genève
Résidentiel privé
Pierre · Verre · Béton
620 m²
Présentation
Une villa taillée dans la lumière du lac, pierre contre eau.
La Résidence Jade est une villa de 620 m² implantée en première ligne sur la rive genevoise du lac Léman, entre Cologny et Vandœuvres. Le programme associe un grand séjour-salle à manger ouvert de plain-pied sur la terrasse, cinq suites privatives dont une suite parentale avec dressing et spa privé, un espace détente avec piscine intérieure, une cave à vins et un double garage enterré. La commande était d’une précision rare : faire une maison qui disparaisse dans le paysage le jour, et qui rayonne sur le lac la nuit.
Le résultat est une architecture de la transparence maîtrisée — les grandes baies coulissantes effacent la frontière entre la terrasse en travertin, la piscine à débordement et la surface du lac, créant une continuité visuelle qui s’étire jusqu’aux sommets des Alpes.
Lieu
Cologny, Canton de Genève
Année de livraison
2025
Surface habitable
620 m²
Type
Villa — haut de gamme
Situation
Première ligne lac Léman
Structure
Béton armé + structure acier inox
Façade
Travertin veiné Navona + châssis aluminium laqué bronze
Paysagiste
Giardini Vivo, Genève
Ingénierie
Ingphi SA, Lausanne
Récit de projet
Ce que le lac impose comme horizon, et ce que l'architecte apprend à ne pas obstruer.
Le chantier a duré vingt-six mois, soumis aux réglementations suisses parmi les plus strictes d’Europe en matière de construction en zone lacustre. Chaque détail de façade, chaque débord de toiture, chaque reflet nocturne sur le lac a fait l’objet d’une validation par les autorités cantonales. Cette rigueur administrative a paradoxalement produit l’épure totale du projet.
Le lac comme horizon absolu
Quand Julien Marceau a découvert la parcelle pour la première fois, c’était un matin d’avril. Le lac était d’un bleu de porcelaine, le Mont-Blanc se détachait au fond sans un nuage. Il s’est assis au bord de la terrasse existante, a regardé longtemps l’eau, et compris que le vrai programme n’était pas dans les 620 m² à construire, c’était dans les 200 kilomètres carrés de lac en face. Tout devait s’organiser pour que cet horizon reste intact.
La décision fondatrice a été d’allonger le bâtiment parallèlement à la rive plutôt que de le poser perpendiculairement. Cette orientation offre à chaque pièce, du salon à la dernière suite, une vue frontale sur le lac et les Alpes. Elle permet aussi à la piscine à débordement de prolonger visuellement la surface de l’eau, créant depuis l’intérieur une ligne continue qui va du carrelage de la terrasse jusqu’au sommet du Mont-Blanc.
« La Résidence Jade ne regarde pas le lac. Elle en est le prolongement habité. »
Le travertin comme peau vivante
Le choix du travertin Navona a été immédiat. Cette pierre italienne, aux veines crème et dorées légèrement irrégulières, possède une qualité rare : elle change de teinte selon la lumière. Au lever du soleil, elle vire à l’or pâle. En plein été, elle tient le blanc. Au crépuscule, les rainures de coupe deviennent des lignes d’ombre qui donnent une profondeur presque textile à la façade. La maison n’est jamais tout à fait la même.
Les châssis aluminium laqué bronze jouent le rôle inverse de la pierre : là où le travertin est mat et chaleureux, l’aluminium est précis et réfléchissant. Les grandes baies coulissantes de 4,8 m de large disparaissent dans les tableaux de façade, ouvertes, elles n’existent plus. Il ne reste que l’air, le lac, et les cyprès taillés qui cadrent la vue comme des colonnes végétales.
L'intérieur comme prolongement du lac
À l’intérieur, les matières ont été choisies pour répondre au lac sans le copier. Le sol en travertin poli continu s’étend sans joint de dilatation apparent du séjour jusqu’à la terrasse extérieure — la coupure entre dedans et dehors n’existe que dans la temperature de l’air. Les murs intérieurs sont en stuc veneziano blanc nacré, légèrement irisé, qui capte et renvoie la lumière réfléchie par l’eau à certaines heures du jour. Les plafonds sont en chêne fumé, sombre, pour ancrer l’espace vers le bas et faire respirer la hauteur.
Galerie photographique
Chaque prise de vue est un moment précis de la journée.
Données techniques
Construire en Suisse exige une rigueur accrue.
620
m² habitables
26
mois de chantier
5
suites privatives
Structure & Enveloppe
Fondations
Radier béton armé waterproof
Ossature
Structure béton + portiques acier inox
Isolation
Isolation ITE 22 cm + pare-vapeur
Bardage ext.
Travertin Navona veiné
Façade principale
Châssis aluminium laqué bronze
Toiture
Toiture plate végétalisée
Performance & Énergie
Label
Minergie-P — standard suisse haute performance
Chauffage
Plancher chauffant/rafraîchissant eau
ECS
PAC géothermique sur sondes lacustres
Ventilation
VMC double flux
Consommation
< 30 kWh/m²/an
PV
18 panneaux PV intégrés toiture
Palette matériaux
Quatre matières, une grammaire cohérente.
1
Travertin Navona veiné
Pierre italienne à veines crème et dorées. Passe de l’or pâle au blanc pur selon la lumière du lac.
1
Aluminium laqué bronze
Châssis et menuiseries extérieures. Laqué bronze patiné — chaleureux sans être ostentatoire, précis sans être froid.
1
Chêne fumé
Plafonds et boiseries intérieures. Teinte sombre qui ancre l’espace et met en valeur la clarté du travertin.
1
Marbre Calacatta Or
Îlots de cuisine, salles de bains et escalier. Blanc à veines dorées — le seul élément ostensiblement luxueux du projet.
« La Résidence Jade ne regarde pas le lac. Elle s'y prolonge. La frontière entre l'architecture et le paysage devait être impossible à localiser. »
Julien Marceau
Architecte DPLG
Marceau Studio — 2023